Je, mwenye nyumba anaweza kudai goodwill au pesa ya ufunguo kabla ya kukupangisha?
Sheria ya Udhibiti wa Kodi ya Nyumba · vyanzo vilisomwa 3 Okt 2026
Kwa nyumba zilizo chini ya Sheria ya Udhibiti wa Kodi (kodi ya kawaida ya KSh 2,500 kwa mwezi au chini), hakuna mtu anayeruhusiwa kudai au kuchukua faini, malipo ya ziada (premium) au pesa kama hiyo juu ya kodi kama sharti la kupanga. Kufanya hivyo ni kosa lenye adhabu ya kifungo cha hadi miezi 12, na aliyelipa anaweza kudai pesa zake zirudishwe.
- Wapi
- Ripoti kosa katika kituo cha polisi. Mizozo ya nyumba zinazodhibitiwa (KSh 2,500 kwa mwezi au chini) hupelekwa Mahakama ya Kodi (Rent Restriction Tribunal).
Hatua
- Hifadhi uthibitisho wa malipo yoyote ya ziada uliyofanya. Kiasi hicho kinaweza kudaiwa kutoka kwa aliyekichukua.
- Kudai au kuchukua premium ni kosa la jinai, hivyo linaweza kuripotiwa kwa polisi.
- Mizozo kati ya wenye nyumba na wapangaji wa nyumba za KSh 2,500 kwa mwezi au chini hupelekwa Mahakama ya Kodi (Rent Restriction Tribunal).
Kumbuka
- Marufuku hii iko kwenye Sheria ya Udhibiti wa Kodi, ambayo haihusu nyumba zenye kodi ya kawaida zaidi ya KSh 2,500 kwa mwezi.
- Haihusu upangaji wa muda wa miaka 14 au zaidi.
- Kulipa premium wewe mwenyewe hakukufanyi kuwa mshirika au shahidi asiyeaminika katika mashtaka.
Inawahusu nani
- Wapangaji wa nyumba zenye kodi ya kawaida ya KSh 2,500 kwa mwezi au chini, isipokuwa nyumba zilizotengwa na upangaji wa kikazi.
Vyanzo rasmi (2)
- Rent Restriction Act (Cap. 296) new.kenyalaw.org · ilisomwa 3 Okt 2026
- Tribunals: Rent Restriction Tribunal tribunals.judiciary.go.ke · ilisomwa 3 Okt 2026