Kubadilisha au kuongeza matumizi ya ardhi (change of user)
Idara ya Serikali ya Ardhi na Mipango ya Maeneo · vyanzo vilisomwa 1 Okt 2026
Omba kwanza kibali kwa serikali ya kaunti yako ili kubadilisha matumizi ya ardhi, kisha peleka idhini ya kaunti (PPA2) kwa Wizara ya Ardhi, ambayo inatoza ada ya idhini ya KSh 10,000. Ardhi ya kilimo pia inahitaji idhini ya Bodi ya Udhibiti wa Ardhi (Land Control Board).
- Ada
- KSh 10,000Idhini ya Wizara ya Ardhi ya kubadilisha au kuongeza matumizi ya ardhi (change of user)
- Muda
- Takriban siku 3 kwenye Wizara ya Ardhi, baada ya kaunti kuidhinisha (mkataba wa huduma)
- Wapi
- Kwanza ofisi ya mipango ya serikali ya kaunti yako, kisha Wizara ya Ardhi (Ardhi House, Nairobi, au ofisi ya ardhi ya kaunti yako)
Unachohitaji
- Idhini ya kaunti: fomu halisi ya PPA2 iliyo halali
- Idhini ya Bodi ya Udhibiti wa Ardhi, kama ni ardhi ya kilimo
- Muhtasari wa mpango (planning brief) na tangazo la gazeti kuhusu mabadiliko
Hatua
- Omba kibali cha maendeleo (development permission) kwa serikali ya kaunti yako kwa matumizi mapya, ukitumia fomu ya kaunti, na ulipe ada ya kaunti.
- Katika maombi, eleza ardhi itatumika kwa nini. Andaa muhtasari wa mpango na uweke tangazo kwenye gazeti.
- Kaunti ikishaidhinisha (PPA2), ipeleke kwa Wizara ya Ardhi pamoja na idhini ya Bodi ya Udhibiti wa Ardhi kama ardhi ni ya kilimo.
- Lipa ada ya idhini ya KSh 10,000. Maafisa wa upimaji, mipango na usimamizi wa ardhi hutoa maoni kabla ya idhini.
Kumbuka
- Unahitaji kibali cha maendeleo cha kaunti kabla ya kuanza kutumia ardhi kwa njia mpya. Usijenge wala kubadilisha matumizi kwanza.
- Kwa ardhi ya kukodisha (leasehold), kodi ya ardhi ya serikali (land rent) ya kila mwaka hukokotolewa upya baada ya kubadilisha matumizi.
Nani anaweza kuomba
- Wamiliki wa ardhi wanaotaka kubadilisha matumizi ya ardhi, kwa mfano kutoka makazi kuwa biashara, au kuongeza matumizi yaliyopo.
Vyanzo rasmi (4)
- Approval for Change/Extension of User lands.go.ke · ilisomwa 1 Okt 2026
- Service Charter (Updated 2025) lands.go.ke · ilisomwa 1 Okt 2026
- Physical and Land Use Planning Act, 2019 (No. 13 of 2019), sections 57 and 58 new.kenyalaw.org · ilisomwa 1 Okt 2026
- Determination of Ground Rent lands.go.ke · ilisomwa 1 Okt 2026