Kulipa kodi ya faida ya mtaji (CGT) unapouza ardhi au mali
Mamlaka ya Mapato ya Kenya · vyanzo vilisomwa 30 Sep 2026
Ukiuza ardhi au mali nchini Kenya, wewe (muuzaji) unalipa kodi ya faida ya mtaji ya asilimia 15 ya faida halisi. Sajili malipo kwenye iTax chini ya Income Tax, Capital Gains Tax, kisha ulipe kwenye benki iliyoteuliwa na KRA kufikia wakati uhamisho unasajiliwa.
- Ada
- Hatukuweza kuthibitisha ada kutoka ukurasa rasmi. Iangalie huko kabla ya kulipa.
- Mwisho
- Lipa mapema kati ya: unapopokea bei yote, au uhamisho unaposajiliwa kwa jina la mnunuzi.
- Wapi
- Mtandaoni kwenye iTax ya KRA, kisha lipa kwenye benki iliyoteuliwa na KRA
Hatua
- Kokotoa faida halisi: bei ya kuuza ukiondoa gharama za kuuza, ukiondoa pia bei uliyonunulia pamoja na gharama za kununua na maboresho.
- Kodi ni asilimia 15 ya faida hiyo. Ni kodi ya mwisho.
- Ingia iTax, nenda Payments, kisha Payment Registration, chagua Income Tax na Capital Gains Tax, jaza maelezo ya mauzo kisha wasilisha.
- Utapata hati ya malipo (payment slip). Ipeleke kwenye benki yoyote iliyoteuliwa na KRA ulipe kodi hapo.
Kumbuka
- Uhamisho kwa familia yako ya karibu, au kwa kampuni inayomilikiwa asilimia 100 na wewe, mwenzi wako na familia ya karibu, hauna CGT.
- Kuuza nyumba yako mwenyewe hakuna CGT ikiwa uliishi humo bila kukatiza kwa miaka 3 kabla ya mauzo.
- Hati ya malipo huisha muda ndani ya siku 30, kwa hivyo lipa mapema baada ya kuitoa.
Nani anaweza kuomba
- Muuzaji wa ardhi au mali ndiye analipa, si mnunuzi.
- Wauzaji wanaoishi nje ya Kenya pia hulipa ikiwa mali iko Kenya.
Vyanzo rasmi (3)
- Capital Gains Tax kra.go.ke · ilisomwa 30 Sep 2026
- About Capital Gain Tax (FAQs) kra.go.ke · ilisomwa 30 Sep 2026
- iTax itax.kra.go.ke · ilisomwa 30 Sep 2026