Kupata hati ya kiwanja kwa mara ya kwanza (viwanja vipya baada ya kugawanya, au kutoka barua ya mgao)
Idara ya Serikali ya Ardhi na Mipango ya Maeneo · vyanzo vilisomwa 30 Sep 2026
Kwa viwanja vipya vilivyogawanywa kutoka hati kubwa, idhinisha ugawaji, mpimaji aliyesajiliwa afanye mutation, kisha wasilisha kwenye ofisi ya usajili wa ardhi na ulipe ada ya usajili (KSh 1,000), kufungua rejista (KSh 1,000) na ada ya hati (KSh 2,500). Mkataba wa huduma unasema takriban siku 3.
- Ada
- KSh 1,000Ada ya usajili (kugawa ardhi / mutation)KSh 1,000Kufungua daftari la ardhi (kwa kila hati mpya)KSh 2,500Ada ya hati milikiKSh 1,500Kuidhinisha mpango wa kugawa ardhi (kwa kila kiwanja kipya)KSh 3,000Kushughulikia lease kutoka barua ya mgao (allotment): ada ya uhamisho
- Muda
- Takriban siku 3 kwenye ofisi ya usajili wa ardhi baada ya kuwasilisha mutation iliyokamilika
- Wapi
- Ofisi ya usajili wa ardhi ya kaunti ambako ardhi iko (mpimaji hutumia Ardhisasa kwa fomu za mutation)
Unachohitaji
- Fomu ya mutation, idhini ya kugawanya na ramani ya RIM iliyorekebishwa
- Hati halisi ya ardhi inayogawanywa
- Nakala iliyothibitishwa ya kitambulisho au pasipoti, nakala ya cheti cha KRA PIN na picha 2 za pasipoti
- Mgawanyo wa kodi ya ardhi ya serikali (rent apportionment), ikiwa ardhi ni ya ukodishaji (leasehold)
Hatua
- Idhinisha mpango wa kugawanya: unahitaji idhini ya kaunti (fomu ya PPA 2) na, kwa ardhi ya kilimo, idhini ya Bodi ya Udhibiti wa Ardhi. Wizara ya Ardhi hutoza KSh 1,500 kwa kila kiwanja kipya kuidhinisha mpango.
- Mtafute mpimaji aliyesajiliwa. Yeye hununua fomu za mutation kwenye Ardhisasa na kuandaa mutation na ramani ya RIM iliyorekebishwa ya viwanja vipya.
- Wasilisha mutation, idhini, RIM iliyorekebishwa na hati halisi pamoja na kitambulisho, PIN na picha kwenye ofisi ya usajili wa ardhi, na ulipe ada za usajili, rejista na hati.
- Ikiwa una barua ya mgao, Wizara ya Ardhi huandaa lease ya kiwanja: leta barua ya mgao (au ya idhini ya mpango wa kugawanya) na RIM au deed plan, na ulipe ada ya uhamisho (KSh 3,000), ada ya usajili (KSh 1,000) na ushuru wa stempu uliokadiriwa. Mkataba unasema takriban siku 5.
Kumbuka
- Ardhi ya kilimo haiwezi kugawanywa bila idhini ya Bodi ya Udhibiti wa Ardhi, kwa hivyo ipate kabla mpimaji hajaanza.
- Katika mipango ya serikali ya kutoa hati (adjudication na makazi), Rais amesema hati zimeshalipiwa. Usimlipe mtu yeyote ili upate yako.
Nani anaweza kuomba
- Mmiliki aliyesajiliwa wa ardhi inayogawanywa, mwenye hati halisi
- Mtu mwenye barua ya mgao (letter of allotment), ambaye ukodishaji (lease) wa kiwanja huandaliwa
Vyanzo rasmi (3)
- Service Charter (Updated 2025) lands.go.ke · ilisomwa 30 Sep 2026
- President Ruto Delivers on Coast Land Promise as 26,000 Title Deeds Issued to Lunga Lunga Residents lands.go.ke · ilisomwa 30 Sep 2026
- Land Registries lands.go.ke · ilisomwa 30 Sep 2026