Mwenye nyumba amekataa kurudisha deposit yako: sheria inasema nini
Sheria ya Ardhi, Na. 6 ya 2012, Sheria ya Mahakama ya Madai Madogo · vyanzo vilisomwa 5 Okt 2026
Mkataba wako wa kupanga ndio unaoweka masharti ya deposit, na lazima urudishe nyumba katika hali uliyoipokea, isipokuwa uchakavu wa kawaida. Mwenye nyumba akikataa kurudisha, unaweza kudai kwa Rent Restriction Tribunal (nyumba za KSh 2,500 kwa mwezi au chini) au Mahakama ya Madai Madogo, inayosikiliza madai ya hadi KSh milioni 1.
- Mwisho
- Mahakama ya Madai Madogo lazima iamue dai ndani ya siku 60 tangu kuwasilishwa.
- Wapi
- Mahakama ya Rent Restriction Tribunal, Crescent House, Mtaa wa Moktar Daddah, Nairobi (nyumba za KSh 2,500 kwa mwezi au chini); Mahakama ya Madai Madogo kwa madai ya hadi KSh milioni 1
Hatua
- Nyumba za KSh 2,500 kwa mwezi au chini: Rent Restriction Tribunal hushughulikia kurudishiwa deposit.
- Mpangaji yeyote: Mahakama ya Madai Madogo husikiliza madai ya kiraia ya mikataba, ikiwemo pesa iliyoshikiliwa na kupokelewa, hadi KSh milioni 1.
Kumbuka
- Mwenye nyumba hawezi kukulaumu kwa uchakavu wa kawaida, au uharibifu wa moto, mafuriko au ajali nyingine zisizo kosa lako, ghasia au majanga ya asili.
- Lazima utunze nyumba katika hali nzuri ya kuridhisha unapoishi humo; uharibifu zaidi ya hapo unaweza kuwa sababu halali ya makato.
Inawahusu nani
- Rent Restriction Tribunal: wapangaji wa nyumba zenye kodi ya kawaida ya KSh 2,500 kwa mwezi au chini.
- Mahakama ya Madai Madogo: madai ya hadi KSh milioni 1.
Vyanzo rasmi (3)
- Land Act (Cap. 280, No. 6 of 2012), version of 4 November 2025 new.kenyalaw.org · ilisomwa 5 Okt 2026
- Small Claims Court Act (No. 2 of 2016) new.kenyalaw.org · ilisomwa 3 Okt 2026
- Judiciary Tribunals (Rent Restriction Tribunal page) tribunals.judiciary.go.ke · ilisomwa 3 Okt 2026