Shamba la familia limesajiliwa kwa jina la mtu mmoja: je, jamaa wanaweza kudai sehemu?
Sheria ya Usajili wa Ardhi, 2012 · vyanzo vilisomwa 3 Okt 2026
Huenda wakaweza. Dhamana za kimila ni haki zinazotangulia chini ya Sheria ya Usajili wa Ardhi, kwa hivyo ardhi iliyosajiliwa inaweza kushikiliwa kwa niaba ya wanafamilia au ukoo hata kama hati inaonyesha jina moja, na usajili haufuti wajibu wa mmiliki kama mdhamini. Madai huamuliwa na Mahakama ya Mazingira na Ardhi.
- Wapi
- Mahakama ya Mazingira na Ardhi kwa madai; masjala ya ardhi (au Ardhisasa) kwa zuio.
Hatua
- Anayedai haki anaweza kuweka zuio (caution) katika masjala ya ardhi ili kuzuia shughuli za ardhi kupita bila taarifa.
- Fungua kesi katika Mahakama ya Mazingira na Ardhi, inayosikiliza mizozo ya umiliki wa ardhi na kuamua kama dhamana ipo.
- Kuna vituo 37 vya Mahakama ya Mazingira na Ardhi nchini; nenda kilicho karibu na ardhi hiyo.
Kumbuka
- Dhamana ya kimila haihitaji kuandikwa kwenye hati, lakini rejista inaweza kusema wazi vinginevyo.
- Mmiliki akitoa ardhi bure (kwa mfano kwa mtoto), mmiliki mpya bado anaipokea pamoja na haki zilezile zisizosajiliwa.
Inawahusu nani
- Wanafamilia au wanaukoo ambao ardhi iliyosajiliwa inashikiliwa kwa niaba yao chini ya dhamana ya kimila.
Vyanzo rasmi (2)
- Land Registration Act, 2012 (No. 3 of 2012) new.kenyalaw.org · ilisomwa 3 Okt 2026
- Environment and Land Court judiciary.go.ke · ilisomwa 3 Okt 2026