Je, mkataba wa lease au wa kupanga lazima usajiliwe?
Sheria ya Usajili wa Ardhi, 2012 na Sheria ya Ardhi, 2012 · vyanzo vilisomwa 5 Okt 2026
Lease ya miaka 2 au chini bila nafasi ya kuongeza muda, au upangaji wa mwezi kwa mwezi, ni lease ya muda mfupi: inaweza kuwa ya mdomo au ya maandishi na haiwezi kusajiliwa. Lease ndefu zaidi haianzishi wala kuathiri ardhi hadi isajiliwe, na cheti cha lease hutolewa tu kwa lease ya zaidi ya miaka 21.
- Wapi
- Lease ndefu zaidi husajiliwa katika masjala ya ardhi ambako ardhi imesajiliwa (au Ardhisasa pale masjala yako iko mtandaoni). Lease za muda mfupi hazisajiliwi.
Hatua
- Kwa lease ya muda mfupi, makubaliano ya maandishi au ya mdomo kati yako na mwenye nyumba yanatosha. Hakuna cha kusajili.
- Kwa lease ndefu zaidi, wasilisha lease iliyosainiwa kwa usajili katika masjala ya ardhi, pamoja na uthibitisho wa ushuru wa stempu, kitambulisho, PIN ya KRA na picha 2 za pasipoti.
- Kama lease ni ya zaidi ya miaka 21, unaweza kumwomba Msajili cheti cha lease.
Kumbuka
- Sharti la usajili halifuti lease kama mkataba kati yako na mwenye nyumba. Linaamua kama lease inaanza kufanya kazi kwenye ardhi yenyewe.
- Kama lease inakataza kupangisha tena au kuhamisha bila idhini ya maandishi ya mwenye nyumba, hilo huandikwa kwenye rejista na hakuna shughuli ya lease itakayosajiliwa hadi idhini iletwe.
- Lease ya muda mfupi haiwezi kusajiliwa hata kama ungependa iwe kwenye hati miliki.
Inawahusu nani
- Lease za muda mfupi: miaka 2 au chini bila nafasi ya kuongeza muda.
- Upangaji wa kipindi (kodi kulipwa wiki kwa wiki au mwezi kwa mwezi) pia ni lease ya muda mfupi.
- Lease ndefu zaidi za ardhi iliyosajiliwa, ambazo lazima zisajiliwe ili zianze kufanya kazi kwenye ardhi.
Vyanzo rasmi (3)
- Land Act (Cap. 280, No. 6 of 2012), version of 4 November 2025 new.kenyalaw.org · ilisomwa 5 Okt 2026
- Land Registration Act, 2012 (No. 3 of 2012) new.kenyalaw.org · ilisomwa 3 Okt 2026
- Lease and sub-lease processing lands.go.ke · ilisomwa 3 Okt 2026