Kugawa ardhi inayomilikiwa kwa pamoja kuwa hati tofauti
Idara ya Serikali ya Ardhi na Mipango ya Maeneo · vyanzo vilisomwa 2 Okt 2026
Wamiliki wote wa pamoja watie sahihi hati ya mgawanyo (partition instrument), au wapate amri ya mahakama kama hawakubaliani, walipe ushuru wa stempu, kisha wawasilishe pamoja na hati miliki halisi kwenye ofisi ya usajili wa ardhi ili kila mmoja apate hati yake. Ada ni KSh 1,000 za usajili, KSh 1,000 za kufungua rejista na KSh 2,500 za hati, na huchukua takriban siku 3.
- Ada
- KSh 1,000Ada ya usajiliKSh 1,000Kufungua daftari la ardhiKSh 2,500Ada ya hati miliki
- Muda
- Takriban siku 3 kwenye ofisi ya usajili
- Wapi
- Ofisi ya usajili wa ardhi ambapo ardhi imesajiliwa
Unachohitaji
- Hati ya mgawanyo iliyotiwa sahihi na ripoti ya uthamini
- Risiti ya ushuru wa stempu na hati miliki halisi
- Nakala iliyothibitishwa ya kitambulisho au pasipoti, cheti cha PIN ya KRA na picha 2 za pasipoti
Hatua
- Kubalianeni jinsi ya kugawa na mtie sahihi hati ya mgawanyo. Mkishindwa kukubaliana, mgawanyo hufanywa kwa amri ya mahakama.
- Pateni ripoti ya uthamini, ushuru wa stempu ukadiriwe kwenye ofisi ya usajili (bure), mlipe na muhifadhi risiti.
- Wasilisheni kila kitu pamoja na hati miliki halisi na mlipe KSh 1,000 za usajili, KSh 1,000 za kufungua rejista na KSh 2,500 za hati.
Kumbuka
- Kama wamiliki hawakubaliani, mgawanyo hauwezi kufanywa kwa makubaliano. Mtahitaji amri ya mahakama.
- Kwa ardhi ya leasehold, leteni pia mgawanyo wa kodi ya ardhi ya serikali (rent apportionment) kwa hati mpya.
Nani anaweza kuomba
- Wamiliki wa pamoja wa ardhi iliyosajiliwa kwa pamoja wanaotaka kila sehemu iwe na hati yake.
Vyanzo rasmi (2)
- Partitioning of Property lands.go.ke · ilisomwa 2 Okt 2026
- SDLPP Service Charter (Updated 2025) lands.go.ke · ilisomwa 2 Okt 2026