Kugawa ardhi na kupata hati mpya za kila kipande
Idara ya Serikali ya Ardhi na Mipango ya Maeneo · vyanzo vilisomwa 30 Sep 2026
Pata idhini ya mipango ya kaunti (PPA2), pamoja na idhini ya Bodi ya Udhibiti wa Ardhi kama ni shamba la kilimo, kisha Wizara ya Ardhi iidhinishe mpango kwa KSh 1,500 kwa kila kipande. Mpimaji aliyesajiliwa hufanya mutation, nawe unaisajili kwenye ofisi ya usajili wa ardhi ili kupata hati ya kila kipande kipya.
- Ada
- KSh 1,500Idhini ya Wizara ya Ardhi ya mpango wa kugawa ardhi, kwa kila kiwanja kidogoKSh 1,000Kusajili mutation (ramani ya mgawanyo)KSh 1,000Kufungua daftari la ardhiKSh 2,500Ada za hati miliki
- Muda
- Takriban siku 3 kwenye ofisi ya usajili baada ya upimaji na idhini kukamilika
- Wapi
- Kwanza ofisi ya mipango ya kaunti, kisha Wizara ya Ardhi, kisha ofisi ya usajili wa ardhi ambako ardhi imesajiliwa (mpimaji wako hutumia Ardhisasa)
Unachohitaji
- Nakala ya hati yako na search rasmi ya sasa (kwa maombi ya mipango ya kaunti)
- Idhini ya kaunti (PPA2) na, kwa shamba la kilimo, idhini ya Bodi ya Udhibiti wa Ardhi
- Fomu ya mutation na ramani iliyorekebishwa (RIM) kutoka kwa mpimaji, pamoja na idhini ya kugawa
- Hati yako halisi, kitambulisho au pasipoti, cheti cha KRA PIN na picha 2 za pasipoti
- Kwa ardhi ya lease: mgawanyo wa kodi ya ardhi ya serikali (rent apportionment)
Hatua
- Omba ofisi ya mipango ya kaunti yako iidhinishe ugawaji (PPA2). Kama ni ardhi ya kilimo, pata pia idhini ya Bodi ya Udhibiti wa Ardhi.
- Peleka idhini hizo Wizara ya Ardhi ili mpango wa ugawaji uidhinishwe, na ulipe KSh 1,500 kwa kila kipande kipya.
- Mwajiri mpimaji aliyesajiliwa. Yeye hupata na kuwasilisha fomu za mutation kwenye Ardhisasa na kupima vipande vipya.
- Wasilisha mutation pamoja na hati yako halisi kwenye ofisi ya usajili wa ardhi. Ofisi hurekodi vipande vipya na kutoa hati ya kila kimoja.
Kumbuka
- Wapangaji hawaidhinishi vipande vipya vidogo kuliko hekta 0.05 (takriban moja ya nane ya ekari).
- Ni mpimaji aliyesajiliwa pekee anayeweza kushughulikia fomu za mutation, kwa hivyo huwezi kufanya makaratasi ya upimaji mwenyewe.
- Kwa ardhi ya lease, kodi ya ardhi ya serikali (land rent) ya kila mwaka hukokotolewa upya kwa vipande vipya baada ya kugawa.
Nani anaweza kuomba
- Mmiliki wa ardhi. Mpimaji anahitaji ushahidi kwamba ardhi ni yako (na idhini ya Bodi ya Udhibiti wa Ardhi kwa shamba la kilimo).
Vyanzo rasmi (8)
- Approval of Sub-division/Amalgamation Schemes lands.go.ke · ilisomwa 30 Sep 2026
- Processing of Mutations lands.go.ke · ilisomwa 30 Sep 2026
- Online Sale & Processing of Mutation Forms lands.go.ke · ilisomwa 30 Sep 2026
- Determination of Ground Rent lands.go.ke · ilisomwa 30 Sep 2026
- SDLPP Service Charter (updated 2025) lands.go.ke · ilisomwa 30 Sep 2026
- Physical and Land Use Planning Handbook, 2025 (Popular Version) lands.go.ke · ilisomwa 30 Sep 2026
- Land Registries lands.go.ke · ilisomwa 30 Sep 2026
- Ardhisasa ardhisasa.lands.go.ke · ilisomwa 30 Sep 2026