Je, Msajili wa Ardhi anaweza kuweka kizuizi (restriction) kwenye hati miliki yako?
Sheria ya Usajili wa Ardhi, 2012 · vyanzo vilisomwa 3 Okt 2026
Ndiyo. Ili kuzuia ulaghai au shughuli zisizofaa, kwa ajili ya utwaaji wa lazima au kwa sababu nyingine ya kutosha, Msajili wa Ardhi anaweza kusajili kizuizi kinachozuia au kupunguza shughuli kwenye ardhi yako, baada ya kufanya uchunguzi na kuwasikiliza watu anaoona inafaa. Unaweza kumwomba Msajili akiondoe au akibadilishe, au uende mahakamani.
- Wapi
- Omba kwa Msajili wa Ardhi katika masjala ya ardhi ambako ardhi imesajiliwa (au Ardhisasa pale masjala yako iko mtandaoni). Maombi ya mahakama hupelekwa Mahakama ya Mazingira na Ardhi.
Hatua
- Angalia notisi ya maandishi ya kizuizi aliyokutumia Msajili, au fanya upekuzi (search) katika masjala ya ardhi kuiona kwenye rejista.
- Mwombe Msajili wa Ardhi aondoe au abadilishe kizuizi. Msajili lazima awape wote wanaohusika nafasi ya kusikilizwa kwanza.
- Kama mmiliki, unaweza pia kuomba mahakama, ukimpa Msajili notisi, itoe amri ya kukiondoa au kukibadilisha.
Kumbuka
- Kizuizi kikiwa bado kwenye rejista, hakuna mauzo, uhamisho au hati nyingine inayokwenda kinyume nacho inayoweza kusajiliwa isipokuwa kwa amri ya mahakama au ya Msajili.
- Kizuizi kinaweza kudumu kwa muda maalum, hadi jambo fulani litokee, au hadi amri nyingine itolewe, hivyo huenda kisiishe chenyewe.
- Msajili lazima asajili kizuizi pale ambapo mamlaka ya mmiliki kushughulikia ardhi yamepunguzwa.
Inawahusu nani
- Wamiliki wa ardhi, lease au charge pale Msajili anapoona hatari ya ulaghai au shughuli zisizofaa, utwaaji wa lazima, au sababu nyingine ya kutosha.
- Msajili lazima amjulishe mmiliki husika kuhusu kizuizi kwa maandishi.
Vyanzo rasmi (2)
- Land Registration Act, 2012 (No. 3 of 2012) new.kenyalaw.org · ilisomwa 3 Okt 2026
- Environment and Land Court judiciary.go.ke · ilisomwa 3 Okt 2026