Je, mwenye nyumba anaweza kuchukua mali yako kwa kodi isiyolipwa?
Sheria ya Kukamata Mali kwa Kodi ya Nyumba · vyanzo vilisomwa 5 Okt 2026
Ndiyo. Mwenye nyumba anayedai kodi anaweza kukamata (distrain) mali ya mpangaji, lakini si kati ya machweo na mawio wala Jumapili. Kisha una siku 14 tangu mali kukamatwa na notisi kuachwa kwenye nyumba kulipa kodi na gharama, au kuzikomboa (replevy), kabla hazijauzwa.
- Mwisho
- Siku 14 baada ya ukamataji na notisi kulipa au kukomboa mali kabla haijauzwa.
- Mwisho
- Mwenye nyumba lazima akamate mali ndani ya miezi 6 baada ya mkataba kuisha.
- Mwisho
- Siku 7 baada ya mali kukamatwa kuomba kwa maandishi mnada wa umma au uthamini.
- Mwisho
- Siku 14 za kukomboa mali zinaweza kuongezwa hadi zisizozidi siku 15 ukimwomba mwenye nyumba kwa maandishi na kutoa dhamana ya gharama za ziada.
- Wapi
- Mwenye nyumba au dalali aliyesajiliwa anayefanya ukamataji; mizozo kuhusu ukamataji haramu huenda mahakamani
Hatua
- Ndani ya siku 14 tangu mali kukamatwa na notisi, lipa kodi pamoja na gharama za ukamataji, au komboa mali kwa kutoa dhamana kwa dalali aliyesajiliwa. Baada ya hapo mali inaweza kuuzwa.
- Ndani ya siku 7 baada ya mali kukamatwa unaweza kuomba kwa maandishi mali ihamishwe hadi chumba cha mnada wa umma (au mahali pengine panapofaa utakapotaja) na iuzwe kwa mnada wa umma na dalali mwenye leseni. Wewe hulipa gharama za kuihamisha.
- Au, ndani ya siku hizo 7, omba kwa maandishi mali ithaminiwe na mthamini aliyeidhinishwa. Wewe hulipa gharama za uthamini.
- Onyesha mali ambayo sheria inasema haiwezi kuchukuliwa, kama vitu vinavyotumika wakati huo, vitu vinavyoharibika, na nguo, matandiko na vifaa vya kazi yako (hadi thamani iliyowekwa kwenye Sheria).
- Kama ukamataji ulifanywa kinyume cha utaratibu au sheria, unaweza kufungua kesi mahakamani kudai fidia ya hasara maalum uliyopata.
Kumbuka
- Hakuna ukamataji wa mali kati ya machweo na mawio, wala Jumapili yoyote.
- Ulinzi wa Sheria kwa nguo, matandiko na vifaa vya kazi una kikomo cha thamani ya jumla ya KSh 100, kiwango cha zamani ambacho Sheria haijabadilisha.
- Kosa la utaratibu wakati wa ukamataji halifanyi ukamataji wote kuwa haramu; unadai hasara maalum, si kodi yote.
- Mwombe dalali nakala iliyotiwa sahihi ya ada na gharama zote za ukamataji mali: kukataa ni kosa.
Inawahusu nani
- Wapangaji wanaodaiwa kodi chini ya mkataba wa upangishaji au ukodishaji.
- Pia wapangaji wa zamani: mwenye nyumba bado anaweza kukamata mali kwa malimbikizo ndani ya miezi 6 baada ya mkataba kuisha, mpangaji akiwa bado yuko kwenye nyumba.
Vyanzo rasmi (1)
- Distress for Rent Act (Cap. 293), version of 31 December 2022 new.kenyalaw.org · ilisomwa 5 Okt 2026