Notisi kiasi gani kumaliza upangaji usio na tarehe ya mwisho
Sheria ya Ardhi · vyanzo vilisomwa 5 Okt 2026
Kama mkataba wako wa upangaji hauna tarehe ya mwisho wala kifungu cha notisi, ni upangaji wa kipindi (periodic tenancy), na wewe au mwenye nyumba mnaweza kuumaliza kwa notisi isiyo fupi kuliko kipindi cha kodi (mwezi mmoja kama kodi ni ya kila mwezi), inayoishia siku ya kulipa kodi. Kupanga bila mkataba wa maandishi pia huhesabiwa kuwa upangaji wa kipindi.
- Mwisho
- Notisi lazima iwe angalau kipindi kimoja cha kodi na iishie siku ya kulipa kodi.
- Wapi
- Notisi hupelekwa moja kwa moja kwa mwenye nyumba au mpangaji; mizozo huenda kwa Mahakama ya Mazingira na Ardhi au mahakama ya hakimu
Hatua
- Tambua kipindi chako cha kodi: ni mara ngapi kodi inadaiwa, kwa mfano kila mwezi.
- Mpe upande mwingine notisi isiyo fupi kuliko kipindi hicho, iishie siku ambayo kodi inadaiwa.
- Msipokubaliana, mizozo chini ya Sheria ya Ardhi huenda kwa Mahakama ya Mazingira na Ardhi au mahakama ya hakimu yenye mamlaka ya kuisikiliza.
Kumbuka
- Kwa ardhi ya kilimo, upangaji wa kipindi huchukuliwa kuwa wa miezi sita.
- Kama mkataba wako wa muda maalum uliisha na ukaendelea kukaa kwa idhini ya mwenye nyumba, unakuwa upangaji wa kipindi, isipokuwa mlikubaliana vinginevyo.
- Makubaliano ya mdomo bado ni mkataba halali: mikataba ya muda mfupi inaweza kuwa ya mdomo au ya maandishi.
Inawahusu nani
- Wapangaji na wenye nyumba ambao mkataba wao hauna muda maalum wala kifungu cha notisi.
- Mtu yeyote anayepanga kwa kodi bila mkataba wa maandishi.
Vyanzo rasmi (1)
- Land Act (Cap. 280, No. 6 of 2012), version of 4 November 2025 new.kenyalaw.org · ilisomwa 5 Okt 2026